Настоящая статья посвящена анализу правового механизма обращения взыскания на недвижимое имущество, выступающее предметом ипотеки, в контексте сопоставления используемых законодателем императивного и диспозитивного методов правового регулирования, а также общей направленности правовых норм на защиту прав и интересов залогодателя либо залогодержателя на основании последних изменений в законодательстве об ипотеке.