В статье рассматривается жилищный лизинг как способ приобретения жилья для граждан. Определена актуальность жилищного лизинга в современных экономических условиях и изложено действующее нормативно-правовое регулирование правоотношений между лизингодателем и лизингополучателем. Авторами предлагается модель лизинга жилья, а также овеществление исполненных платежей лизингополучателя за выкуп жилья в реальные квадратные метры, а не в форме денежных накоплений. Сформулированы выводы и даны рекомендации по дальнейшему развитию жилищного лизинга