Сложность оценки качества управления общим имуществом МЖД состоит в том, что несмотря на то, что существуют нормативы и стандарты качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, технические нормативные правовые акты все ещё недостаточно чётко решены и подробно рассмотрены многие вопросы. Наиболее подходящими методами для оценки качества управления общим имуществом (УОИ) являются экспертная и параметрическая оценки. На основе изученного материала предлагается система показателей, параметров и индексов для оценки качества УОИ состоящая из: 7 показателей; 15 параметров; 42 индексов.