Анализируются особенности упрощения порядка регистрации сделок для участников долевой собственности. Анализируя законодательство, автор обозначает проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, существующие в системе указанного правового института. Рассматривается проблема отсутствия пределов правовой экспертизы при проверке документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Автор приходит к выводу о необходимости дальнейшего изучения и совершенствования системы государственной регистрации недвижимости.