Необходимость применения землеустроительной экспертизы возникает в результате обеспечения соответствия, точности и качества предоставления землеустроительной документации техническим условиям, требованиям и исходным данным объекта недвижимости. Получение правильных исходных данных предполагает точность проводимых геодезических измерений и актуальность картографических материалов. Авторами в своей работе рассмотрены и проанализированы проблемы при проведение землеустроительной экспертизы объектов недвижимости.