Были изучены и выявлены факторы, оказывающие наибольшее влияние на кадастровую стоимость земель по виду функционального использования «жилая многоквартирная зона», где основными являются газоснабжение, центральное водоснабжение и пешеходная доступность мест отдыха населения.