Статья посвящена определению тепловлажностного состояния ограждающих конструкций зданий. Описаны работы К.Ф. Фокина, В.Н. Богословского, В.Г. Гагарина, В.В. Козлова. Приведено дифференциальное уравнение влагопереноса, полученное на основе потенциала влажности В.Г. Гагарина и В.В. Козлова. Выведены формулы, позволяющие оценивать нестационарное тепловлажностное состояние с помощью дискретно-континуального подхода. Проведено сравнение результатов расчета влажностного режима ограждений отдельными методами по теории потенциала влажности. Было получено хорошее совпадение результатов расчета по предложенному методу и по существующим.