Высокий рост уровня строительства обуславливается быстрыми темпами развития различных инновационных технологий. Сложные и масштабные проекты требуют современных подходов, так как традиционные методы становятся неэффективными в нынешних условиях строительства и вызывают задержки, удорожание и простои проекта. Цифровизация и совершенствование технологий позволяют решать огромный ряд проблем и предотвращать возможные риски, разрабатывая и оптимизируя решения для возникающих сложностей. Одним из примеров таких технологий являются цифровые двойники (Digital Twin), которые рассматриваются в данной статье. В статье представлено сравнение технологии цифровых двойников и технологии информационного моделирования (ТИМ), выявлены их основные различия. Рассматривается упрощенная схема этапов работы цифровых двойников, а также в работе представлен обзор на классификацию виртуальных двойников по различным характеристикам: по типу двойника (Digital Twin Prototype (DTP), Digital Twin Instance (DTI) и Digital Twin Aggregate (DTA), по уровням двойников (Pre-Digital Twin, Digital Twin, Adaptive Digital Twin и Intelligent Digital Twin) и по видам в зависимости от степени интеграции (Digital Model, Digital Shadow и Digital Twin). Производится анализ технологии цифровых близнецов по их функциям на основных этапах жизненного цикла объекта строительства (стадии проектирования, строительства и эксплуатации). Приводятся примеры ряда организаций на российском рынке, которые внедряют инновационные технологии двойников в свою деятельность, а также проанализировано использование технологий цифровых двойников на конкретном примере строительного объекта в Российской Федерации.