В настоящей статье проведен сравнительный анализ состояния систем ипотечного кредитования России и Германии на основе расчета в динамике за 2007-2017 годы основных показателей, в частности, среди которых: уровень ВВП, индекс потребительских цен, объем выданных ипотечных жилищных кредитов, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам, индекс цен на рынке жилья и на аренду. Выявлено отрицательное воздействие глобальной нестабильности на состояние национальных экономик стран в целом и динамику показателей ипотечного кредитования в частности.