Ипотечное кредитование представляет собой социально значимый аспект современности. Проблема предоставления имущественных залоговых займов в настоящее время является одной из наиболее актуальных в современной России. Высокие процентные ставки не предоставляют возможности семьям брать ипотеку, возникающие суммы от переплаты по ставкам кредитов заставляют ужаснуться. Рынок недвижимости развивается не такими темпами, какими хотелось бы, уменьшается объем вводимого жилья в эксплуатацию. В условиях современного экономического состояния решение жилищного вопроса довольно остро встает перед людьми, желающими обладать собственной недвижимостью, но в связи с резким повышением процентных ставок по кредитам многие задумываются об альтернативном варианте владения жильем – аренде. В условиях финансового кризиса в полной мере проявились все слабые места и уязвимость отечественного рынка ипотечного кредитования. Выход данного рынка ипотечного кредитования на качественно новый уровень подразумевает применение ряда инновационных для российского рынка инструментов.
