В данной работе представлено численное изучение нестационарной теплопроводности в грунте вблизи сваи. Грунт и свая в течение года подвергаются воздействию температурных волн – сезонных колебаний температуры воздуха. Процесс распространения тепла в грунте описывается двумерным нестационарным уравнением теплопроводности с переменным коэффициентом теплопроводности, без источникового члена в осесимметрической системе координат. Для численного решения задачи используется алгоритм CONDUCT. Стационарно периодическое состояние системы в данной задаче достигается за 5 периодов. Около поверхности в свае наблюдается более интенсивный теплообмен с окружающей средой, нежели в грунте. Глубина проникновения температурных волн убывает с глубиной экспоненциально, поэтому наибольшее влияние на распределение температуры в области они оказывают вблизи верхней границы. Тепловая инерция является проявлением свойств решения гиперболического уравнения, при решении уравнения теплопроводности с периодическими граничными условиям во времени. Она создает сдвиг по фазе между колебаниями температуры в точках на различной глубине.