В статье исследуется проблема эволюции принципов жилищного права. Автором сравниваются различные подходы к их возникновению и закреплению как в теории, так и в действующем законодательстве. В статье делаются выводы о специфике принципов жилищного права и необходимости совершенствования жилищного законодательства в этой части.