Актуальность данной работы состоит в том, что на сегодняшний момент не имеется корректной методики оценки эффективности использования недвижимого имущества применимой к ГО "Белорусская железная дорога". Имеющиеся методические рекомендации к оценке имеют ряд проблем, которые затрудняют корректное определение эффективности использования недвижимого имущества.