В статье рассмотрены проблемы развития городских промышленных территорий. Выявлено, что в условиях быстрой смены основных производств главным фактором устойчивого социально-экономического развития становится степень развитости всей городской инфраструктуры. Выделены различные стратегии для регионов с разным уровнем экономического развития. Введено такое понятие, как “приживаемость предприятия", показывающее вероятность эффективного функционирования данного предприятия в данном городе.