Одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости. Рынок недвижимости представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью. Для того чтобы отследить общие тенденции в ценообразовании, эксперты ищут универсальные показатели состояния рынка недвижимости.