Статья посвящена вопросу, связанному со становлением и развитием института существенного изменения обстоятельств. В условиях рыночной экономики, построенной на принципах свободного предпринимательства и защиты прав, могут возникнуть обстоятельства, при которых стороны могут не достигнуть социально-экономического эффекта от заключенного договора, в этой связи с целях устранения негативных последствий для участников гражданского оборота важное значение имеет создание условий, при которых стороны могут расторгнуть или изменить договор при возникновении таких обстоятельств.