В статье рассматриваются требования, предъявляемые к эксплуатации зданий. Определены: нормируемые эксплуатационные характеристики зданий, которые в свою очередь зависят от типа и назначения зданий; влияние параметров микроклимата, шума, инсоляции на условия пребывания человека в помещении.