В статье проводится сравнительный правовой анализ концессионного соглашения и договора аренды по законодательству Республики Беларусь, выделены основные отличительные особенности концессионного соглашения, позволяющие четко отграничить данный институт от договора аренды. Констатируется невозможность замены концессионного соглагиения договором аренды ввиду его функциональной недостаточности для эффективной реализации механизма концессии Автором сделан вывод о необходимости закрепления концессионного соглашения как самостоятельного института гражданского права Республики Беларусь.