Вся хозяйственная деятельность нашего общества происходит в зданиях и сооружениях, которые после ввода их в эксплуатацию из года в год теряют свою стоимость, физически и морально устаревают. Одним из способов по сохранению здания, доведения его до требований современных норм является выполнение работ по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации. Строительно-монтажные работы необходимо выполнять по проектной документации, разработанной в установленном порядке проектными организациями, которых заказчик инвестиционного процесса должен выбирать в результате подрядных торгов, закупок, переговоров.