В статье анализируются особенности счета эскроу, который на данный момент не особо охотно используется в Российской Федерации. В силу существующих противоречий и существенных пробелов в нормативно - правовом регулировании счета эскроу. Определены возможные варианты изменения действующего Гражданского Кодекса, в целях преодоления нормативных барьеров и двоякого понимания существующего законодательства при использовании счетов эскроу.