Предметом исследования является применение вариативного подхода для оценки объема инвестиций, необходимого для реализации инвестиционного проекта в форме капитальных вложений. В исследовании рассмотрена отечественная и зарубежная литература по вопросу превышения фактического объема инвестиций, затраченных на создание объекта, над планируемым объемом инвестиций. На примере нескольких объектов, введенных в эксплуатацию, выполнен анализ вариативного подхода к оценке объема инвестиций. Сформулировано понятие ожидаемого диапазона точности определения объема инвестиций в форме капитальных вложений и обоснованы расчетами его значения на различных этапах жизненного цикла реализации инвестиционного проекта. Применение предложенного подхода позволит повысить точность оценки потребного объема инвестиций для реализации инвестиционного проекта, начиная с начального этапа реализации, а также точность расчета показателей эффективности инвестиций.