В статье освещена история возникновения квартала и микрорайона, проведен анализ этих понятий в нормативной документации Республики Беларусь. Рассматривается вопрос: является ли квартал альтернативой микрорайону. Изучаются принципы формирования жилых территорий, обеспечивающие рациональность, комфортность, безопасность, разнообразие среды. Описывается апробация основных положений в рамках курсового проектирования на кафедре градостроительства архитектурного факультета Белорусского национального технического университета.