Авторами статьи выявлены особенности этапа инициирование проекта реконструкции на основе анализа практики реализации проектов реконструкции в промышленно-развитом регионе в сельских и городских территориях. С учетом развития категорийного аппарата социоэкономики в статье сделан вывод о том, что первая стадия этапа инициирование проекта – определение возможностей, которые для застройщика (инвестора) откроет реализация проекта реконструкции, зависит как от содержания категории «экономическое время» (период подъема либо спада в экономическом развитии), так и от содержания категории «социальное время» (идеалы, устремления и интересы членов общества). Будущие результаты проекта реконструкции оказывают воздействие на экономическое пространство и на социальное пространство.
