В работе исследованы изменения в строительстве жилых домов в 1980- 1990-е гг., цель которых заключалась в устранении однотипности и стереотипности жилой застройки, развитии новых направлений жилищного строительства. Установлено, что этот период строительство модернизировалось: в новых проектах архитектура начала приобретать индивидуальный облик, принимались более разнообразные концептуальные решения, широко внедрялось крупнопанельное домостроение и монолитный железобетон.