За последние два десятилетия процессы урбанизации в пределах Санкт-Петербургской городской агломерации перешли на новый качественный уровень, характеризуемый быстрым ростом диспропорций в развитии территорий различного функционального типа. В ходе исследования было выделено четыре типа пригородных территорий, отличающихся как динамикой численности населения, так и ситуацией на рынке жилья.