Статья посвящена вопросам ипотечного жилищного кредитования как одного из возможных способов реализации основных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» путем систематизации доктринальных представлений ученых юристов и экономистов с учетом действующего гражданского законодательства. Автор раскрывает задачи, формы и виды ипотечного кредитования. Особое внимание обращается на правовую основу и материальную базу функционирования термина «ипотечное кредитование» на уровне регионов и страны в целом. Также указываются направления способствующие доступности ипотечного кредитования для более широких слоёв общества.