В статье рассматривается такой актуальный вопрос для современного гражданского оборота, как нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом. На основании научных работ проводится анализ положительных и отрицательных черт данного правового явления с учетом изменений законодательства. Уделяется внимание договору обещания дарения недвижимого имущества в будущем в условиях отмены императива на его обязательную государственную регистрацию. Отмечается необходимость введения обязательного удостоверения отдельных сделок с недвижимостью.