Качество современного строительства в значительной мере зависит от качества инженерно-геологических изысканий. За последние 10 лет для повышения качества инженерно-геологических изысканий сделан серьезный шаг, законодательством введены инженерно-геотехнические изыскания Приказ №624.
Система геотехнических экспертиз, и в первую очередь на пучинистых грунтах, должна охватывать все стадии жизненного цикла недвижимости: прединвестиционную (выбор, обоснование места строительства), инвестиционную, эксплуатационную и ликвидационную.