Дата публикации: 2024-03

Дата публикации в реестре: 2024-04-15T12:34:18Z

Аннотация:

В статье представлен авторский взгляд на формирование и динамичное развитие экосистемных отношений между акторами рынка жилой недвижимости. Отсутствие современных исследований в области услуг на рынке жилья, рассматриваемых связи между государственными структурами, бизнес-сообществом и конечным потребителем как единую совокупность цифрового пространства, обеспечивающую соблюдение интересов перечисленных групп акторов, послужило стимулом проведения глубокого анализа субъектно-объектных отношений рынка жилой недвижимости и процессов, происходящих на нем. Автором акцентировано внимание на специфичности оказываемых услуг на рынке жилья как создании материального и нематериального блага, имеющего высокую стоимость и охватывающего различные сектора экономической, правовой и физической характеристик самого объекта жилой недвижимости. Экосистемность в данном контексте рассматривается в позиции трёх результирующих: удовлетворения населения в доступном и комфортном жилье; расширение горизонтальных и вертикальных связей внутри экосистемы услуг (создание, оборот прав и управление / эксплуатация); государственное регулирование операций на рынке жилья. Перечисленные элементы выступают практическим отражением методологической платформы, построенной на основе Гарвардской парадигмы. Автором предложена доказательная база в виде математической модели межотраслевого баланса, показывающая эволюционное развитие от эффективного функционирования региональных кластеров к инновационной цифровой экосистеме услуг. Основой кластерного анализа, применённого в исследовании, выступает факторная группировка драйверов развития экосистемы услуг на региональном рынке жилой недвижимости. На основе расчёта по принципу «ближайшего соседа» предложена теоретико-методологическая модельная гипотеза, отражающая государственные и коммерческие интересы, а также интересы конечного потребителя, сведённые в единую цифровую плоскость и полностью отвечающие современным запросам и уровню коммуникационного бесшовного взаимодействия

Тип: Journal Article