В современном строительном производстве одной из ключевых задач является оптимизация сроков строительства. Это необходимо для эффективного регулирования хода комплексной застройки крупных территорий и промышленных комплексов, что напрямую влияет на соблюдение запланированных сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Важным аспектом при планировании строительства является формирование оптимальной последовательности работ, учитывающей как технические, так и логистические ограничения. Существующие методические подходы к оптимизации сроков строительства разнообразны, однако качество их результатов часто бывает неоднозначным. Это обусловлено сложностью задач и множеством факторов, влияющих на процесс строительства. Для принятия обоснованных решений необходим обобщающий анализ существующих методов и подходов, позволяющий выявить их достоинства и недостатки. В данной статье рассматриваются методические особенности современных подходов к оптимизации сроков строительства. Анализируются преимущества и ограничения различных методов. Целью статьи является формирование новых подходов к решению задачи оптимизации сроков строительства на основе синтеза существующих методов и их адаптации к конкретным условиям строительных проектов.