Дата публикации в реестре: 2024-10-01T15:52:39Z

Аннотация:

Целью статьи является выявление инструментов управления коммерческой недвижимостью в современных условиях. Актуальность исследования обусловлена тем, что на российском рынке коммерческой недвижимости наблюдается массовое перераспределение коммерческих объектов, что связано с повышенными рисками для владельцев и управляющих компаний. На основании анализа научных источников получен вывод, что эффективное управление коммерческой недвижимостью представляет собой комплексный подход, сочетающий анализ и планирование, управление рисками, техническое обслуживание и профессиональное управление объектами недвижимости с учетом особенностей рыночной конъюнктуры. Сделано предположение, что в условиях, характеризующихся динамичными изменениями и высокой степенью экономической неопределенности, возрастает важность использования инструментов минимизации факторов риска. Показано, что в процессе управления коммерческой недвижимостью целесообразно применять инструменты диверсификации с целью распределения инвестиций между различными классами активов и регионами, инструменты создания резервных фондов с целью покрытия неожиданных расходов, инструменты мониторинга состояния объекта с целью своевременного выявления и устранения технических рисков. Реализация стратегий управления рисками и минимизация негативного влияния риск-факторов с использованием предложенных инструментов позволит повысить эффективность использования имеющихся активов и обеспечить стабильность получаемого дохода от объектов коммерческой недвижимости.

Тип: Article

Источник: Финансовые рынки и банки