Оценивается эффективность использования земель города с точки зрения соответствия существующего землепользования основным градостроительным принципам и научно-обоснованным нормативным требованиям. В работе выявлены препятствия эффективного использования городских земель и негативные последствия неэффективного и малоэффективного использования земли. Разработан системный подход оценки эффективности использования городских земель.