В статье проведен анализ динамики основных функциональных зон моноиндустриальных городов Беларуси и разработана их типологию по трендам динамики функциональнопланировочных зон. Было выделено три типа: прогрессивный, индустриальный и деиндустриальный. В Беларуси в ХХI веке отмечается паритетное преобладание в структуре моноиндустриальных городов с ростом площадей всех зон и сокращением производственной и коммунально-складской зон. Это является стартовым признаком постиндустриализации пространства моноиндустриальных городов.