Статья посвящена исследованию жилых помещений коммерческого использования в Республике Беларусь. Предоставление жилых помещений коммерческого использования на условиях договора найма является одним из способов реализации права на жилище. Правовое регулирование данного вопроса рассматривается путем характеристики порядка предоставления жилых помещений коммерческого использования, пользования ими и прекращения правоотношений найма указанных жилых помещений. Обозначаются вопросы, требующие дополнительного правового регулирования в сфере обеспечения возможности реализовать право на жилище путем вступления в правоотношения найма жилых помещений коммерческого использования.