Анализ функционирования рынка недвижимости Нигерии

Allen G.T.; Zharov A.N.

Рынок недвижимости Нигерии ограничен недостаточным предложением, и лишь ограниченное предложение с рыночным потенциалом сосредоточено в городских районах. Недвижи мость имеет схожие атрибуты с точки зрения дизайна и доступных пространств, однако стоимость строительства отличается в зависимости от региона, где находится недвижимость, это влияет на цены. Финансовый анализ тематического исследования, использованного для этого исследования, по казывает положительный NPV, IRR 5% и ставку cap 35%. Это говорит о том, что инвестиции в не движимость выгодны в долгосрочной перспективе в городских центрах Нигерии. Обзор литературы показывает потенциал и проблемы на рынке недвижимости Нигерии. Инвестиции в коммерческую не движимость в Нигерии жизнеспособны во всех столицах Штатов, но наиболее привлекательными направлениями являются Лагос, Абуджа. Население Лагос, по прогнозам, составит 20 миллионов к 2020 году, и он станет одним из крупнейших городов мира. Абуджа -новая столица, которая все еще развивается имеет самый высокий объем инвестиций. Другой проблемой, отмеченной с развитием инвестиций в недвижимость в Нигерии, является небольшое присутствие иностранных инвесторов на рынке. Популярные инвесторы в недвижимость предпочитают Южную Африку и страны Северной Африки, где инвестиционный климат лучше. Большинство инвесторов, которые активно работают в стране, являются либо местными игроками, либо иностранцами, которые специализируются в Афри ке. В то время как усилия правительства и инвесторов по увеличению запасов недвижимости должны быть устойчивыми, необходимо приложить усилия для улучшения видимости рынка, а также для ре шения проблемы коррупции, которая отчасти является причиной низкого рейтинга рынка недвижимо сти Нигерии в международном рейтинге.

Анализ функционирования рынка недвижимости Нигерии

Связанные документы (рекомендация CORE)

Новости проекта

Новости

Партнеры

Индексация