В статье представлен анализ современного состояния механизма учета затрат в строительстве жилья, показаны существующие проблемы и принятые меры по их решению. Основной проблемой в этой сфере остается отрыв системы учета затрат от системы формирования цен на строительную продукцию, что осложняет как оценку потенциальной эффективности строительства жилья для подрядной организации, так и расчет стоимости строительства для заказчика.