Бизнес-план для участия в тендере на застройку свободного участка в городе разрабатывается при пяти ограничениях: по времени разработки; надежности первичной информации о рыночной стоимость квадратного метра площади; цене продаж квадратного метра площади при коммерческой застройке, периоду продаж, если объект застройки предназначен для нескольких собственников, схеме финансирования.