В статье предпринимается творческая попытка теоретико-правового исследования про- блем правового режима исполнения типовых договоров. Рассмотрены основные подходы к определению правового режима исполнения типовых договоров в российской цивилисти- ке. Обосновывается тезис, что исполнение договора в пользу третьего лица должно быть реальным.